A Nationwide mostrou que o mercado imobili\u00e1rio do Reino Unido fechou o ano com queda nos pre\u00e7os. Em dezembro, o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas recuou 0,4% frente a novembro, para \u00a3271.068, contrariando previs\u00f5es de alta de 0,1%.<\/p>\n
O ritmo de valoriza\u00e7\u00e3o anual desacelerou para 0,6%, o menor desde abril de 2024. O relat\u00f3rio aponta que o fim do ano ficou mais fr\u00edvilo pela indefini\u00e7\u00e3o fiscal, com o Banco da Inglaterra j\u00e1 tendo reduzido a taxa de juros de 4% para 3,75% em dezembro e expectativas de novos cortes neste ano, o que pode destravar planos de compra.<\/p>\n
Para a institui\u00e7\u00e3o, o mercado mostrou resili\u00eancia diante de volatilidade causada por mudan\u00e7as no stamp duty e pela antecipa\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento de novembro. O clima permanece com consumo contido, e as aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito continuam pr\u00f3ximas aos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia, sustentadas pela acessibilidade medida pela rela\u00e7\u00e3o renda\/pre\u00e7o.<\/p>\n
Especialistas destacam ainda que o peso das primeiras aquisi\u00e7\u00f5es se mant\u00e9m acima da m\u00e9dia de longo prazo, enquanto o saldo de empr\u00e9stimos com entrada menor ou igual a 15% est\u00e1 em n\u00edvel de uma d\u00e9cada. A perspectiva \u00e9 de maior atividade caso haja clareza sobre o ritmo de novos cortes na pol\u00edtica monet\u00e1ria.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, o relat\u00f3rio refor\u00e7a que, desde abril, mudan\u00e7as no stamp duty geraram volatilidade no mercado, e o cen\u00e1rio de final de ano foi influenciado pela expectativa de decis\u00f5es fiscais futuras. A derrota de 2025 traz uma leitura de que, com o or\u00e7amento j\u00e1 definido, o mercado pode retomar a sensa\u00e7\u00e3o de normalidade nas pend\u00eancias de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"