Em Moema, zona sul de S\u00e3o Paulo, surge o One of a Kind Hotel Charlie Ibirapuera, empreendimento que combina resid\u00eancias e hotelaria de luxo com gest\u00e3o pela plataforma Charlie. O projeto integra o portf\u00f3lio One of a Kind da operadora.<\/p>\n
A opera\u00e7\u00e3o envolve 92 unidades dentro da torre de 31 andares, com 300 studios residenciais e 54 unidades One of a Kind. Um aporte de R$ 40 milh\u00f5es viabiliza o early stage, incluindo um lounge com experi\u00eancias para h\u00f3spedes.<\/p>\n
A Lavvi incorporou o edif\u00edcio e assina o design de interiores com a Versace. As di\u00e1rias devem ficar entre R$ 700 e R$ 1.000, com servi\u00e7os de limpeza, concierge e lounges exclusivos. A opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 em soft opening.<\/p>\n
O Charlie, apoiado pela Cyrela, atua em loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel para investidores, com R$ 2 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o, 2.500 unidades em 80 edif\u00edcios e 3.500 novas contratadas. O objetivo \u00e9 ampliar o portf\u00f3lio de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
O CEO Allan Sztokfisz afirma que o foco \u00e9 oferecer uma op\u00e7\u00e3o de renda superior \u00e0 loca\u00e7\u00e3o tradicional, por meio de hospitalidade profissional integrada. O modelo mescla uso residencial e servi\u00e7os premium para reduzir custos fixos.<\/p>\n
A iniciativa busca difundir o conceito de smart luxury no Brasil, conectando investimento, design de alto n\u00edvel e opera\u00e7\u00e3o hoteleira. A ideia \u00e9 replicar o formato One of a Kind em novas pra\u00e7as, mantendo diferenciais de portfolio.<\/p>\n
O Charlie atua hoje em S\u00e3o Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro, com planos de crescer para Florian\u00f3polis, Itaja\u00ed e Belo Horizonte. O grupo mira 15.000 apartamentos sob gest\u00e3o em at\u00e9 dez anos, com cautela sobre o crescimento.<\/p>\n
No mercado de alto padr\u00e3o, a parceria com marcas de luxo j\u00e1 \u00e9 pr\u00e1tica corrente. A Versace assina o styling dos espa\u00e7os, mantendo reposi\u00e7\u00e3o especializada prevista ao longo do tempo. A opera\u00e7\u00e3o visa atrair h\u00f3spedes de renda elevada.<\/p>\n
A competi\u00e7\u00e3o no setor multifamily inclui grupos como Brookfield e Greystar, mas o Charlie afirma ter modelo escal\u00e1vel sem gastos excessivos. A empresa ressalta a import\u00e2ncia de parcerias com incorporadoras para o longo prazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"