{"id":15436,"date":"2025-06-02T15:29:00","date_gmt":"2025-06-02T18:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/02\/dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio\/"},"modified":"2025-06-02T15:29:00","modified_gmt":"2025-06-02T18:29:00","slug":"dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/54.92.202.131\/economia\/2025\/06\/02\/dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio\/","title":{"rendered":"Dias Downtown Studios traz 97 est\u00fadios para o Centro hist\u00f3rico do Rio"},"content":{"rendered":"

Uma nova op\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 inaugurada no Centro hist\u00f3rico do Rio de Janeiro. O Dias Downtown Studios<\/strong>, localizado na Rua Gon\u00e7alves Dias, abrir\u00e1 suas portas na pr\u00f3xima semana, oferecendo noventa e sete est\u00fadios<\/strong>. O projeto, que j\u00e1 vendeu sessenta e cinco unidades<\/strong>, \u00e9 parte do Plano Reviver Centro<\/strong>, que visa revitalizar a \u00e1rea.<\/p>\n

O empreendimento, que passou por um retrofit, transforma um antigo pr\u00e9dio comercial em um condom\u00ednio residencial. O valor total de vendas (VGV) \u00e9 de R$ 35 milh\u00f5es<\/strong>, com pre\u00e7os a partir de R$ 299 mil<\/strong>. Segundo Ernesto Otero, CEO da Lobie, a maioria dos compradores s\u00e3o investidores interessados em loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o. As unidades restantes podem ser adquiridas com o uso do FGTS.<\/p>\n

Estrutura e Servi\u00e7os<\/h3>\n

O Dias Downtown Studios oferece est\u00fadios com \u00e1reas que variam de vinte e oito a quarenta e tr\u00eas metros quadrados<\/strong>. As chaves ser\u00e3o entregues no dia dez de agosto<\/strong>. O diretor da Administradora Nacional, Victor Tulli, destaca que o projeto inclui diversas op\u00e7\u00f5es de lazer e servi\u00e7os, como sal\u00e3o de jogos, coworking, sala de reuni\u00e3o privativa, lavanderia compartilhada, minimercado, academia e um rooftop com piscinas e churrasqueira.<\/p>\n

O empreendimento se beneficia de incentivos fiscais do Plano Reviver Centro, que inclui isen\u00e7\u00e3o de ITBI para o primeiro comprador e redu\u00e7\u00e3o parcial do IPTU por um per\u00edodo determinado. A expectativa \u00e9 que a nova oferta atraia tanto moradores quanto turistas, contribuindo para a revitaliza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na pr\u00f3xima semana, a Rua Gon\u00e7alves Dias, no Centro do Rio de Janeiro, receber\u00e1 os primeiros moradores do Dias Downtown Studios, um novo empreendimento com 97 est\u00fadios. O projeto, que j\u00e1 vendeu 65 unidades, combina moradia e aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o, atraindo investidores. O pr\u00e9dio, que antes era comercial, foi reformado e agora oferece apartamentos que variam de 28 a 43 metros quadrados. Os pre\u00e7os come\u00e7am em R$ 299 mil, e os compradores podem usar o FGTS. O local contar\u00e1 com v\u00e1rias comodidades, como sal\u00e3o de jogos, coworking, lavanderia e uma \u00e1rea de lazer com piscina e churrasqueira. O empreendimento faz parte do Plano Reviver Centro, que oferece benef\u00edcios fiscais aos compradores. As chaves ser\u00e3o entregues no dia 10.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Empreendimento Dias Downtown Studios, no Centro do Rio, atrai investidores com est\u00fadios e servi\u00e7os, parte do Plano Reviver Centro.","footnotes":""},"categories":[8969,41],"tags":[100],"class_list":["post-15436","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-brasil","category-economia","tag-noticia"],"yoast_head":"\nDias Downtown Studios traz 97 est\u00fadios para o Centro hist\u00f3rico do Rio - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dias Downtown Studios traz 97 est\u00fadios para o Centro hist\u00f3rico do Rio\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Na pr\u00f3xima semana, a Rua Gon\u00e7alves Dias, no Centro do Rio de Janeiro, receber\u00e1 os primeiros moradores do Dias Downtown Studios, um novo empreendimento com 97 est\u00fadios. 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